这的房产,我的份额是多少

如果不再进行书面约定，那么，这套房产就是我们的共同财产了，以前约定的13万为我个人财产就无效了，这样一来，这套房产我出资了13万，却只能得到9万元的产权，还要相应承担4万元的债务是吗，就没有其他的办法了吗朱华律师说的“13万是个人财产，房屋为共同财产。”是指的什么意思呢

双方对13万的存款的归属已经约定，那么该款项就是你的个人财产。如果你以个人财产12万元出资购买房产，若双方没有另行约定，该部分款项所对应的部分房产应为你的个人财产，其余部分为共同财产。但是，为了避免纠纷和产权不清，还是对房产的出资构成签订书面协议为好。

建议你们进行书面约定时,尽量考虑得周全一些,也可以请专业律师帮助你们起草协议,这样更利于执行和避免纠纷

如果没有书面约定,13万元是你个人财产,房产是共同财产。

应该进行书面约定,否则是共同财产。

13万是个人财产，房屋为共同财产。