我该如何争取应有的权利

我看到很多书上说的这种房子是有福利性质的，我也是共同承租人。国家也应该维护共同承租人的利益。还有这种房子如果更改承租人（在原由承租人健在的情况下）应该是有特殊原因的，对吗？所以我还是不知道该怎么办。希望您能给予知道，十分感谢！

首先，在购买产权之前，你外公是承租人；外公去世时，按照相关规定，应由其他共同居住人协商决定租赁户主，如果你父亲和你的户口也在该房屋内，则你们也有决定租赁户主的权利，当然，在此情况下，如果协商不成，则由房管部门指定；如果你外公外婆已经购买了产权，则他们有自由处置自己房屋的权利。（根据上海市相关规定）

你应该明确这个房子到目前为止是已经早就变更为全产权的房子了？还是至今仍然是公房？？你说说的过户是什么样的过户？？

房子是你外公和外婆共同的使用权，并非房屋产权，如果是你外婆自己进行了购买，那么你的外婆自己有权利进行处分。

如该房屋仍属使用权房,则该房屋属于共有

你外婆生前有权处分属于自己名下的房屋。

首先，感谢您的回帖。在我外公去世时我父亲的户口不在，只有我的户口在。而且房屋没有买。如果居住证被改名的话，是不是我只能告他侵权，而不能要回房屋的居住权能？谢谢！

我还想请教一下，书上说房屋租赁权的物权化是什么意思呢？

那保护承阻人的同住人的义务有怎么理解呢？