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大型商场如何处理须集中经营，而业权分散的矛盾

司法时间:2026-08-23 11:58:08 阅读：3387

广州某商场有5层，几千平方米，每层分隔成几十个商铺，已出售给小业主。但因代理公司关闭，业主资料丢失，已十多年未能开业。如果要开业，有些业主不与管理公司联系，成为“无主商铺”，管理公司能否代其出租及管理，等将来这些小业主与管理公司联系时，才把扣除费用后的剩余租金还给业主？如果这些业主认为管理公司侵犯了他们的权利，提起诉讼，法官会怎样判？

最佳回答

完美的镜子

耍酷的云朵

2026-08-23 11:58:08

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谢谢史律师。集中经营的商场，如果开业的商铺太少很难吸引顾客。在部分商铺业主联系不到的情况下（已经尽力了），还有其它办法使所有的商铺都开业吗？

最新回答共有5条回答

虚幻的西装
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2026-08-23 11:58:08
谢谢史律师。集中经营的商场，如果开业的商铺太少很难吸引顾客。在部分商铺业主联系不到的情况下（已经尽力了），还有其它办法使所有的商铺都开业吗？

过时的路灯
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2026-08-23 11:58:08
房屋已出售是否办理的房产证，一般情况下已出售的房屋不能擅自处理，否则将来会产生纠纷，特别是对管理费用的纠纷。

碧蓝的草莓
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2026-08-23 11:58:08
建议委托律师处理和策划

幸福的老师
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2026-08-23 11:58:08
魏律师，谢谢。这种情况，法律关系是否很复杂，需具体处理？

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