由于原房主没有结清费用影响我们使用怎么办

既然约定之前的暖气、物业费由原来业主交纳，对方未按照约定履行的，可以起诉要求对方履行，并承担违约责任。给你造成损失的，可以要求对方赔偿。

起诉的有效期是2年,另外起诉费大概多少？需要根据你主张的数计算,是向所在区县的法院起诉。

物业做法有问题。

首先感谢罗律师的关心和回复！我是8月8日签的这个房屋交接协议，如果我起诉的话，起诉的有效期是几个月还是一直有效？另外起诉费大概多少？是向所在区县的法院起诉吗？

现在物业不给我过暖气、物业的户名，还是原房主的名字，暖气、物业等费用不让交。因此而拖欠今后的暖气、物业等费用，我有没有法律责任？ 按照现在的情形，我只能督促原房主交费，如果他执意不交，起诉的受理期和处理期大概多长？我主张的数约5000元，起诉费大概多少？ 谢谢！

物业如果停气，你可以通过诉讼解决，你入住后的费用由你承担，入住前的费用应当由物业向原房主主张，你如果已经垫付了该费用，你可以起诉原房主，否则和你无关。

更可恨的发生在今天，物业给我把电停了，但是电我已结清了，而且电直接归供电局管与物业没关系。我想知道物业这样做合法吗？