婚前个人首付买方，婚后拿到房产证，上面只有我的名字，如果加配偶为共有人，财产

按后一种方式确定。四川成都 王良久律师专业 专注 为您分忧解愁咨询热线:(028)88894535 13808093704

该房产的的取得时间是在婚前，该财产在婚前你个人支付部分（包括父母帮助部分）应当是你的个人财产。但是婚后以共同财产支付的部分应当为婚后共同财产。双方另有书面约定除外。

你最好约定，现在已经结婚，你单方公正会弄巧成拙。另外，保存好购房合同，以防不测。

法院是应该而不是可以,按照婚前首付和还款记录的金额来确定房产的归属比例。

婚前付款部分属于你个人财产，婚后部分为夫妻共同财产。

如果你将你老公登记为共有人，且未约定共有份额，则双方应平分该房产。如果没有你老公没有被登记为共有人，则该房产应为你所有，你老公无权分割。

感谢各位，还有个问题，现在我的房产证已经拿到，上面是我自己的名字，如果现在去加他为共有人（只加共有人名字，不明确共有份额），那么法院判的时候还会按照婚前首付和还款记录的金额来确定房产的归属比例，还是像5楼说的平分房产呢谢谢

有没有那位好心的律师再帮帮我

如果不明确共有份额，那么象你们这种具备夫妻关系身份的，应当认定为共同共有。你的情况建议还是做个财产约定为好，以免后患。