[原创]关于相邻维权的问题
我家于今年二月开始装修,因发现主卫布置不够合理,逐向物业公司进行申请将主卫马桶向门口方向移出一米左右,在得到物业公司和开发商的批准后,进行施工,在所有装修完工后于5月左右搬入.
在6月下旬接到物业公司跟我们反映说楼下新买的业主不满我们将在其主卫天花上的管道有所改动,要我们按原位置改回,我们当然不同意,一是我们是经过申请报批的,二是当时我们改时开发商没反映楼下已有业主,三是我们已入住.
接着楼下业主向消委会投诉我们,我们觉得很无理,消委会人怎么会向我们投诉,我们依旧不予理会.在6月底,我们发现一直用得很好的马桶堵塞,于是在7月2请物业公司派通渠师傅前来通渠,在用正常工具无法排除堵塞时,通渠师傅只能将马桶凿开,意外发现在连接四楼排污道里被人恶意用好几件衣服堵塞住排污管同时用玻璃胶贴住在排污管里.我们的马桶在凿开的同时也被弄坏无法使用.当时有物业公司工作人员在场见证.与此同时,过不了几天,我们收到楼下的传票,要我们将排污管恢复原状,我们也同时反诉其恶意堵塞我们的排污管.该案子已于8月30日开庭,现未有结果.
我想请问一下律师,我们这样的改动一是经过物业公司和开发商的批准,二是没有给楼下造成任何的渗漏,三是改动时没有任何人告诉我们楼下有业主,四是在通过对方签定的合同来看是在06年3月17日(但其在05年12月底签定了认购书),而我们是在06年2月底已将该工程完毕,其使用转移权应是在我们之后,五是在对方的验房通知书是明确有对方的签名是经过其验收房屋并同意现状后才签定合同的.鉴于以上的理由,我们还会不会被判要将排污管移回原来的位置?
另一方面,我们反诉其恶意堵塞我们的马桶一案,在通过排除我们自行将那么一大堆布塞到自己的马桶和,通过楼上的人家冲到我们的排污管里的可能,唯一的可能性就是只能在楼下天花上人为地将我暴露在其房内的排污管拆开再塞东西并打上玻璃胶了.同时我们也通过当地的报纸将该事暴光,当时记者要入楼下正在装修的业主家中采访,了解看一下我们在其屋内的排污管有没有被人拆过的痕迹,被该业主粗暴地挡在门外,并冒出一句"在我家的管道,我想怎么样就怎么样."同时被登在当天的报纸上.鉴于以上的情况,请问能否可以将楼下的业主判定需负全责呢?
急切盼复.
万分感谢
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1。你是怎么样进入楼下房间改动排污管的?天花上的管道是存水弯吧!
2。改动后的存水弯及横管是否渗漏而损害楼下?
3。估计确实渗漏,楼下才堵塞管道!从技术和卫生角度,楼下能冒着被粪水浇的危险堵塞管道很可能是渗漏。而且堵塞管道后仍将渗漏。
邻里之间和气为好!否则这辈子你难安生,楼下要陷害你是容易的!
最新回答共有6条回答
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2026-03-31 20:37:46无私的蚂蚁
回复1。你是怎么样进入楼下房间改动排污管的?天花上的管道是存水弯吧!2。改动后的存水弯及横管是否渗漏而损害楼下?3。估计确实渗漏,楼下才堵塞管道!从技术和卫生角度,楼下能冒着被粪水浇的危险堵塞管道很可能是渗漏。而且堵塞管道后仍将渗漏。邻里之间和气为好!否则这辈子你难安生,楼下要陷害你是容易的!
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2026-03-31 20:37:46贤惠的项链
回复1、我是得到物业公司和开发商的审批同意,才进入楼下改管道的。2、在我改管道时,楼下还没有业主,正式来说楼下还未签定合同,而也未有任何人告诉我楼下有业主了。3、到目前为止,楼下未发生过任何渗漏的现象,物业方面也未收到过任何渗漏的投拆。4、请问什么是弯水管?
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2026-03-31 20:37:46聪慧的鞋子
回复5、楼下之所以能恶意堵塞,很可能是趁我家没人在时,打开管道的,而且这马桶我们是甚少用之,所以超干净。在打开时,一点味道和脏东西都没有的。
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2026-03-31 20:37:46动听的秋天
回复如果确实如你所述,责任在开发商和物管!马桶下面为防臭而加设的存水弯管!我还是担心渗漏!
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2026-03-31 20:37:46无奈的板栗
回复其实开庭的当天,法官也有表态过这是开发商和物管的责任,我们双方都无过错的,法官本来想劝我们和解,但楼下的态度恶劣异常,非要将我们已经入住的房子改回原状,我们怎么同意呢?相对来说。只要将在楼下的排污管按原角度移好,再叫开发商倍偿部分金额给楼下,就完事了,这是最直接,简单,和最省钱,省心的决策了,可楼下不同意。我很担心。唉,早知道碰到这样的楼下,我也不会移,我更不会买层了。。。。看到那多户人家移都没事,就我们倒霉。。。。。。唉。。。。。。。。。。烦人捏~~~~~~~~
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