新房子卫生间漏水（特殊），我该怎么办

我新买的商品房，毛坯房，8月准备装修，新房卫生间已做防水层，我准备回填时，先放水测漏，结果渗漏到楼下造成经济损失，具观察是防水层未做好导致渗漏。我和楼下业主均找到物业管理公司（也是本小区房地产开发公司），我认为是房子本身防水未做好，我未动房子结构，应该是物业（开发商）的责任，但物业称我装修和放水测漏没有通知他们，所以责任全在我，要求我赔偿，说还要罚款，请问我该怎么办？到底是谁的责任？[em03]