婚后买的房子离婚时房贷尚未还清该怎么分割

我跟丈夫是２００１年结婚，婚后一直两地生活，目前他在北京工作，北京户口，我一直在河南工作，河南户口．２００５年我们贷款在北京买了一套房子，总价４０多万，首付１４万，其中５万是他父母给的，５万是他借亲戚的，４万是我拿的，其余２６万贷款，期限２０年．现在我们准备离婚，请问这套房产应该怎么分割？因为现在房产贷款未还清，应该还不算完全产权，而我不在北京居住，我们商量产权归他，但是不知道具体应该怎么分割，请帮帮我们，谢谢！