关于购买二手房怎样降低风险

司法 时间:2026-04-03 19:39:53 阅读:7776
我想在北京买二手房子,办理贷款;但是咨询了几家中介,发现很不放心,里面的风险特别大,签定合同后,要交定金,并且在规定的时间交纳首付款,并且首付款是打在中介的个人账号上,然后才跟你去申请贷款,这样操作,购买方承担的风险特别的大,想请问如何控制这方面的问题?

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无私的季节

笨笨的星星

2026-04-03 19:39:53

一般购房,还是直接与买卖人联系,而不要中介,中介问题太多。 如果跟中介谈,也是要跟公司谈,特别是款项,也不能打给中介,直接给卖房人,就是给中介,也是要打到公司帐户,不能是个人帐户。 至于风险问题,可以在之前就约定好,而不是交完首付再约定。包括不能办理贷款怎样处理等。

最新回答共有3条回答

  • 明理的泥猴桃
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    2026-04-03 19:39:53

    一般购房,还是直接与买卖人联系,而不要中介,中介问题太多。如果跟中介谈,也是要跟公司谈,特别是款项,也不能打给中介,直接给卖房人,就是给中介,也是要打到公司帐户,不能是个人帐户。至于风险问题,可以在之前就约定好,而不是交完首付再约定。包括不能办理贷款怎样处理等。

  • 笑点低的烤鸡
    回复
    2026-04-03 19:39:53

    感谢孙律师的回复,但是如果跟卖房人直接联系,那如果办理贷款,应当如何解决呢,房产证过户是在什么时间?是否是过户完成后,再给首付,还是其他的?

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