定购的房产不修了,我的损失着谁赔?

我于今年3月底在单位附近订勾了一套房产,当时协议交纳的定金不退,楼盘5月初动工后签订合同.如今5个月过去了,我所订购的那幢楼修了2层就因拆迁停工了,当地农民占着地不搬!咨询以后的施工进度得到答复是开发商自己也说不准要等到什么时候. 看来似乎遥遥无期,如果我在现在这种只有书面协议的情况下可以要求退定金吗?重新买房的话要多付7,8W元了,如果采取法律手段开发商该赔偿因其耽搁时间造成我重新购房的所有经济损失吗? (购买相同面积的房产的损失)