关于房屋维修责任认定

2003年3月发现餐厅和卫生间交界屋顶渗水,找物业让其查看,物业重新刷白,但末根本解决,现仍渗水,期间陆续找物业,2004年底物业将屋顶打孔,说屋顶楼板有存水,放水,直到2005年底一直末修,现物业说该维修属中修,让我找开发商,开发商说该房子防水保修期五年已过,不予保修.现物业与开发商推说房屋漏水属楼上住房原因造成. 我的问题是: 1、房屋在保修期内向物业进行报修，现房屋能否认为是已过保修期？ 2、现物业是否应该承担责任？ 3、房屋漏水原因的签定是否应该由物业或开发商出具？ 4、现应认定那方应为我的房屋承担责任？ 5、物业公司维修房屋的义务有哪些？ 请律师帮忙 谢谢！