关于房产租赁问题

你好，因为还没签定租赁合同，如果签定租赁合同的时候就合同内容达不成一致的话，最后乙方能要回那笔定金吗，没有收据只凭定金合同能要回定金吗？定金合同上写，双方违约都要支付中介费，那因为合同条款达不一致，无法签定合同算违约吗？

合同不一定无效，要看出租人给中介的授权范围是什么，如果仅是居间介绍，则必须由甲方本人签字合同方为有效，如果甲方给中介是全权代理出租事宜，包括代签合同，则合同是有效的。

合同无效如果有定金收据的话,可以请求返还。中介费主要是租赁关系成立后向中介支付的费用,合同没生效,自然不必支付。但若租赁合同没达成一致是出租人所致,应该支付一定的费用。

晕，我只有一张定金合同，没有收据，如果他们不承认，是不是我就拿不到定金了？？