银行的“购房合同”已经拿出来了，所以不能按时办理一手房产证，而什么时候能办理

各位律师： 你们好！！ 我买了一套二手房子。 因为业主当时没有办理到一手房产证，而银行也不能办理内部转名了。所以我们的买卖合同上的条款上写明：“卖方在60天内办理好一手房产证，交中介做转让手续。如果由于开发商的问题，可以延迟。”但是可以延迟到什么时候却没有一个明确的日期。现在卖方说，银行的“购房合同”已经拿出来了，就是因为开发商不愿意向房产局交纳费用，所以不能按时办理一手房产证，而什么时候能办理，他也说不准。因为合同没有注明最后的期限，所以卖方不愿意让我先搬进去住。合同有写明：要等全部的手续都办理好了，付清全部的房款后，才交楼给我。 我在合同签定之日就交给卖方30%的房款。现在 没有人能告诉我，要等到什么时候~~~~请问，我应该怎么办？？盼复！！！！！