请问这样的租赁人变更名的收费是否合理!?

事情是这样的,我家原来是公房,承租人是我奶奶,现在爷爷奶奶已经去世2年拉,家中各成员都同意将房屋过户到我爸爸,并盖章.但是去房管局过户说我这住房已经归一个房屋公司管理拉,我们这栋楼一半住房归房局管,而我住的就归那个房地产公司管理拉.我邻居办理和我一样的变更承租人到江岸区房管局收费一共花拉30元,但是我去这房地产公司办理时他们却要求过户收费按建筑面积每平方50元收费 . 请问他们的收费是否合理,我该怎么办?? 这比武汉市公房出售的过户费都高呀! 他这是不是霸王条款??谢谢解答!!