我买的期房两年多了还不能交房

我也想到过起诉他们，但是我在外地，一年难得回去几次，每次回黄石只呆几天时间，实在没有精力去和他们打官司。另外，当时合同中只说延期一天按万分之一赔偿，没说明到什么时候还不能交房的赔偿办法，现在他们不是说他们不交，只是要延期，他们就是这样无限期的延期下去。另外这两个房价上涨特多，我当时买房时一个平方一千三，现在涨到一千八了，只是按利息退还给我，我觉得还是划不来，那点利息可能还不够我付律师及官司的费用。我要的是按现在市场房价退款，这样才公平。因为我现在另买的一套房子就是两千一个平方的，如果他当时能及时交房，我就没必要另买房了。这中间房子差价就是几万元钱。还有我想请问一下大家，如果我打官司，这场官司打下来，估计律师费，诉讼费，等各种费用得花多少，我怕就是赢了，我拿到了钱也只是交了这些费用，自己还是受损失的人。谢谢。

还是通过诉讼解决问题,可以要求赔偿和承担违约责任

可起诉解决。

开发商没如期交房，属严重违约，可以提请解除合同，并要求反还购房款并支付利息。

他拖不等于不建 房价又在上涨 对你是有利的 把它当作投资也是一个不错的考虑 只需 眼前狗转一下资金 另外 现在转手卖也是有可能的

我现在想把那房子卖掉，可是房子没交没有房产证，再说现在卖房要收好多税费等，我想把合同卖给别人，别人凭合同就可以接受那房子了，到时办房产证时直接办买家的名字，这样就不存在过户费和交易税这些了，不知可不可行，请大家给点意见。另外，或者我就委托那家房地产把我的房子代卖出去，只要有买家买下来，把钱付给我，我就把合同及收据退还给售楼部，这样就相当于房地产卖房，我也省了好多费用，大家看行吗，如果行的话，我和售楼部签代卖合同时，应该注意哪些问题。谢谢。