下家拖延时间，我是否可以提出赔偿

我有套房子近日出售，出售价格为65万，7月29日已进行房产交易。在房屋买卖合同上的价格是60万，其余5万签了个补充协议，以装修补偿费名义支付，并约定分2次支付，1次4万（已支付），1次1万在7月15日交房日支付。在交房那日，下家说忘带剩余款项1万没有支付，我依然交房给下家，并请下家尽快支付。其后下家因有扇门损坏需协商赔偿拒绝并支付，我表示可以给予补偿，但下家又表示需等所有过户手续（包括水、电等）完成后再谈此事。我多次催讨未果。 我的问题是： 1. 那5万的补充协议签的很简单，并没有约定赔偿条款，如果打官司是否可以参照买卖合同赔偿条款的日万分之五违约金要求赔偿？ 2. 如果不行，我怎么就合同违约提出赔偿？赔偿依据参照什么？谢谢！