婚后买的房子房产证写的名字是婆婆和老公(当时为了避税,我想问一下这样的情况下我属不属于房子的共有权人
婚后买的房子房产证写的名字是婆婆和老公(当时为了避税,出了一张未婚证明),我想问一下这样的情况下我属不属于房子的共有权人?如果婆婆把她的那一分赠予给我,要交多少税?谢谢!
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首先,确定房屋产权人是以房产证上登记的为准的。但是,由于你们确实是在婚后(可依结婚证的时间证明)购买的房屋,如果没有特别约定,你老公对房子的那部分份额,属于你和你老公的夫妻共同财产。
建议,如果觉得有必要,将你婆婆的份额办理赠与手续,赠与给你,然后办理房产更名手续。这样房产就只是你和你丈夫的夫妻共同财产了。这样就很稳妥了。
至于税费的多少要根据房产的价值才能确定。
最新回答共有5条回答
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2026-03-29 23:13:56激昂的流沙
回复首先,确定房屋产权人是以房产证上登记的为准的。但是,由于你们确实是在婚后(可依结婚证的时间证明)购买的房屋,如果没有特别约定,你老公对房子的那部分份额,属于你和你老公的夫妻共同财产。建议,如果觉得有必要,将你婆婆的份额办理赠与手续,赠与给你,然后办理房产更名手续。这样房产就只是你和你丈夫的夫妻共同财产了。这样就很稳妥了。至于税费的多少要根据房产的价值才能确定。
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2026-03-29 23:13:56活泼的巨人
回复如果赠与成功,这样就没有遗产税问题了是吧?应该是的,因为你说可以办理房产更名手续,谢谢了。
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2026-03-29 23:13:56傻傻的毛衣
回复房产证上是婆婆的名字,另外两个证上才有共有权人我老公的名字?按照你这么说--确定房屋产权人是以房产证上登记的为准的,房子只归婆婆一个人?
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2026-03-29 23:13:56鲤鱼手链
回复我想再问一下,房子是80万,如果是婆婆和老公的名字,那么公证费怎么算,谢谢!
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