这样的房子离婚后怎么分?

房子是男方婚前买的,首付是男方家里出资的,按揭部份,男女双方是谁有钱谁付,房产证上是男方的名字,结了婚,房子装潢的钱有一半是女方娘家拿的.如果现在他们要离婚,房子怎么分分? 还有一个问题想请教一下: 男女双方有什么婚前财产等结了婚过几年就变成夫妻共同财产的?比如说房子,是男方婚前就有的,产权证上是男方的名字,是不是表明这房子永久就是男方的私有财产了?还是结婚几年后就会变成夫妻共同财产的?