公司是法人代表的吗

我是农村人，和村里一个人合伙办了个小长．经营几年因为那人的人品，信用问题不想和他再合伙了．现在出现了场地所有权归属的问题． 当初的长地是我的（有正式合同）．然后那个人入了４万元钱，协商好两个人共同所有长地．可是没有正式的手续（口头协商）．然后营业执照起用的是那个人的名字． 由于双方都想要这个地方而现在他不又愿合理的解决这件事情．老是赖着！ 请问：如果起诉的话我的胜算有多大？应怎么样解决这件事情？