可以不用去房管处变更房主吗

我父母于97年协议离婚，当时关于房产问题他们两方都协定房产归我所有，约98年出我父亲再次结婚，一年以后他又再次和他的第二妻子离婚，但现在他们同居在一起，现因老房拆迁后我父亲变卖了回迁的新房从新买了个2手房，因时间紧急 当时我人不在家所以没能把房主变更到我的名下，我想知道如果他和他的第二个妻子同居8年后（没有结婚证）他的第二个妻子是否有权分到此房产？如果现在要将房产变为我个人所有，除了去房产局进行房主变更，还有其他的办法吗？可以直接去公证处对此房产进行公正吗？？？？？？？