婚姻财产分割咨询，谢谢律师们

按照婚姻法的规定，一方婚前取得的财产归一方所有，双方另有书面约定除外。如果房产在婚前已经取得产权，并已经支付完房款，就是一方的财产，不因结婚时间的长短而改变。如果婚前取得产权证，而婚后以共同财产支付银行按揭贷款，那么婚后支付银行贷款部分是夫妻共同财产。双方另有书面约定除外。

楼主所讲太笼统,请讲你的具体事情,不要自己创设法律条款。

你所咨询的问题读来让人有些头昏。按照婚姻法规定，婚前取得的财产，属于个人财产。我认为：它不因在婚后因为借款抵押就属于夫妻共同财产。

就是不明白婚前取得的财产如果用来做抵押贷款，还款又延续到婚姻注册后，到底还算不算婚前财产。

婚前取得的财产不会因为婚后还贷而改变财产的性质。

简单地讲就是我已经拿到了房产证，预定元旦注册结婚，想拿那房产证去抵押贷款，不知道抵押贷款后这房子算共同财产还是婚前财产？

房子还是婚前财产,婚后的还贷原则上属于共同财产。除非有证据证明你是用你婚前的存款用于婚后还贷。

"婚后的还贷原则上属于共同财产。除非有证据证明你是用你婚前的存款用于婚后还贷。"这个证明不容易找，还是不太明白。换句话说我这套房子买来的时候是40W，婚后银行评估成可以抵押贷款30W，抵押后房子将有1/4属于婚前财产，3/4属于共同财产，因为“婚后的还贷原则上属于共同财产。除非有证据证明你是用你婚前的存款用于婚后还贷。”那岂不是房子不能做抵押？已经抵押贷款，贷款部分将自动成为婚前财产？

换句话说我这套房子买来的时候是40W，婚后银行评估成可以抵押贷款30W，抵押后房子将有1/4属于婚前财产，3/4属于共同财产，因为“婚后的还贷原则上属于共同财产。除非有证据证明你是用你婚前的存款用于婚后还贷。”那岂不是房子不能做抵押？已经抵押贷款，贷款部分将自动成为婚后的共同财产？婚后的还贷原则上属于共同财产。除非有证据证明你是用你婚前的存款用于婚后还贷。"这个证明不容易找啊上面的打错了一个字