关于优先认购书的解释

情况说明： 本人于2003年8月25日与房产公司签订了一份优先购买协议，当时签订此协议需要支付3万元人民币，按照房产公司的要求，签订协议当天即已支付。该协议主要说明了优先购买房子的位置及价格。其价格是按协议价和开盘价中较低的来作为购房价格。有关房子建造时间，当时房产公司只是口头说明在2004年1月份开始建造。 可是，时至2004年1月份，房子并未按时建造，我们曾多次催建，但房产公司一直以政府无法给予净地而无法建造为由迟迟未动工，直至2006年7月仍未建造。 2006年7月18日收到该公司寄来的函告，仍以政府无法给予净地而无法建造为由要求退回在三年前交付的3万元款项，以取消优先购买书和其多次关于建房的口头承诺。因为优先购买书的签订，这三年来，我们并未在其他房产公司购房，这给我们带来了不小的经济损失和购房机会损失。 请问：我们是否可以索求赔偿？如果可以要求赔偿，我们将按何标准进行索赔？ 如果上诉，我们该如何取证？