是否生效

我家住的房子是我爸爸单位９９年集资建房，共有三个单元，第一、三单元是四层楼，中间二单元是三层楼，形成“凹”状，及二单元楼顶形成一、三单元四楼上住户的露台，以前为整栋宿舍的休憩公用。现在一单元四楼和二单元三楼卖给了李某，我家住在三单元四楼，有一个门开向露台，现在李家说三楼的楼顶是她家的，就暗地把我家通向露台的门口用铁门从墙外给封死了。我哥去找她家说理，还被她家亲戚打伤 。现在整栋集资的房子的产权证并未办理，李某说她家和原房主签有买卖房合同。请问此合同是否生效？我家是否有理由叫她家把安在我家墙上的铁门给拆了？我该找我爸单位还是找原房东解决纠纷？