购买了地皮,可不能办房产证怎么办!

本人最近购了一块土地,并办理了出让土地手续,拿到了土地使用权证,可是我去办房产证的时候遇到了一些问题特向各位这方面的资深人土咨询! 具体情况是这样的:这块土地在本人购买以前有一处房产,是属于旧房,而没有办理过房产证,土地局就以首次办理房产证的手续给我办理.因为这块土地在我购买以前,有一处房屋是租给别人开厂的,在他承租期间自己又另外盖了两间平房大概在八十八米左右,承租人听说我办理了土地证,现在在办理房产证,就打电话到房产局说他在那里建了房子的,房产局就不给我办理房产证!我跟房产局理论,他加盖的两间房我不办理房产证,我只办理那个承租人建那两间房以前就存在的房屋的房产证,可房产局还是不给予办理,也不给一个合法合理的解释,我很无奈,特向各位请教,我该怎么办!