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飘窗漏水,该如何维权?

司法时间:2026-03-29 23:19:34 阅读：3709

2004年10月在江宁购买一套商品房。于2005年6月收房。7月开始装修，在8月底发现卫生间和南房间飘窗漏水，后找开发商协商解决，对方迟迟不予解决，诉讼至法院。法官调解：开发商自愿补偿一千余元。并约定：[B]卫生间下水管修复、门窗套更换和飘窗防水由我们自行解决[/B]。后我们请人重新做了处理，并维修过了。今年6月，再次发现飘窗漏水。投诉到区房屋质检站，来看后说是飘窗安装时，发泡剂没打造成的渗漏。但开发商以法院的调解书为由，说已给过钱，他们不再负责。质检站也帮着开发商说话。请问我现在该如何维权?

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过时的金毛

霸气的钢笔

2026-03-29 23:19:34

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后期不是你们自己做的吗?你们找谁做的飘窗,现在出现质量问题,就找谁去。根据你们与开发商的调解协议书,已经不由开发商承担了。

最新回答共有4条回答

唠叨的朋友
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2026-03-29 23:19:34
后期不是你们自己做的吗?你们找谁做的飘窗,现在出现质量问题,就找谁去。根据你们与开发商的调解协议书,已经不由开发商承担了。

热情的冷风
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2026-03-29 23:19:34
根据一事一判的，你已经调解结案了，法院不会再受理此事。开发商对其它部分仍承担保修责任。关键在于现在的质量问题与以前的质量问题是不是同一个问题。如果是，谁做的飘窗，你找谁。陈娟律师电话：13258167749 邮箱：cj652@126。com四川君士达律师事务所地址：成都市华兴街5号王府井商城B座25F 邮政编码：610016 联系电话：（028）82910283 传真：（028）82910281

知性的大神
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2026-03-29 23:19:34
可是,防水也做了啊!质检站的人说,这个不是做防水可以解决的?你用的材料再好,热胀冷缩,迟早还是会渗漏。应该把飘窗打开,重新喷打发泡剂。才对外墙进行粉刷。法院调解只是要求飘窗的防水由我们自己负责,可现在的渗漏毕竟是原本的质量问题造成的,并不是我做了防水就可以解决的。做防水是治标不治本的方法。而且法院也没有免除开发商的保修责任啊。难道开发商就可以不承担保修责任了吗?

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