我该怎么维护我的合法权益?

房屋实际和设计图纸有少量误差是正常的。国家房管部门规定：交房时，面积误差3％以内的，多退少补；如果超过3%,购房人可选择退房，或3％以内多退少补，实际面积大于合同面积超过3％部分不用付款，实际面积小于超过3％部分由开发商双倍返还房款。我认为：设计为正方形的房子长和宽差4厘米很正常，关健是看面积是否正确。

这不是面积问题，而是合不合乎施工验收规范问题！开间轴线结构误差一般不能大于2公分，具体数据须查"施工验收规范"。误差大了涉及承重结构安全！