请问：在杭州我这种情况能胜诉吗

我经朋友介绍到一家房产中介公司看房子，由于房价等因素，当时并没有成交。但他们要求我签了一张空白看房证明。好像是说不能私下交易，否则要赔偿等之类的。后来我和房主经过协商同意成交，但房主要求在另一家中介交易（不交中介费）。现在我们的手续基本完成。但第一家中介公司现在要求我给他们赔偿，否则就说要告我。我查过案例，好像有类似的，一般可以胜诉。