卖房时因为不是完全产权,没过户,2年了,还能收回来吗
2002年,我父亲把自己的60多平米的住房以3.2万的价格以书面协议的方式卖给张某某,有中间人.房子尚不属于完全产权.协议中约定:房子能办理完全产权的情况下,父亲需协助办理相关手续.如反悔双倍赔偿对方.05年,单位统一办理完全产权的手续,父亲的工龄享受了福利,又因为跟张某某有些不愉快,父亲想收回房子,把3.2万房款退给对方.张某某不同意.
最佳回答
大方的保温杯
2026-03-30 11:31:54
首先，如果你们当初合同中对房屋买卖的主要事项已经达成一致，没有其他违反法律的规定的，那么合同就是有效的，按照合同的约定，你父亲有义务在收钱并办出产权后协助履行过户义务，现在如要反悔，如果对方不同意，对方可以起诉要求强制过户，或者要求你们承担违约责任，实际赔偿金额参考约定的违约金及实际损失由法院酌定。
当然合同是否有效，是否还有其他更好的解决方式，需要律师审核完毕合同后方能负责任的发表意见，法律本身是一个充满技术性的活动，有很多细节上的变数。
最新回答共有4条回答
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2026-03-30 11:31:54阔达的面包
回复首先，如果你们当初合同中对房屋买卖的主要事项已经达成一致，没有其他违反法律的规定的，那么合同就是有效的，按照合同的约定，你父亲有义务在收钱并办出产权后协助履行过户义务，现在如要反悔，如果对方不同意，对方可以起诉要求强制过户，或者要求你们承担违约责任，实际赔偿金额参考约定的违约金及实际损失由法院酌定。当然合同是否有效，是否还有其他更好的解决方式，需要律师审核完毕合同后方能负责任的发表意见，法律本身是一个充满技术性的活动，有很多细节上的变数。
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2026-03-30 11:31:54负责的樱桃
回复张莫莫不可能只收回3。2万元的。要是我就这样想，收回要协商
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2026-03-30 11:31:54明理的含羞草
回复要看什么性质的房子!
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