对方以房价上涨为由不卖房算为约，本人不同意

司法时间:2026-03-31 20:47:10 阅读：2513

房已买两年，采用分期付款今年底付完，对方中途反毁不卖了，本人不同意，要求履行合同并将余款提前付完同时办过户手续。合同有双方违约陪对方三万，合同有漏洞：没写何时过户（签约时开发商未办产权证，现办出只能办对方名，去年底办出）。请教办理此案录音取证必要吗

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如意的音响

2026-03-31 20:47:10



先别忙高兴，胜诉执行不了，我就碰上了，情况跟你差不多，就判了个合同有效，其他什么也没有了，说是对方产权证还没办理。可我合同上写得很清楚的，什么时候交钱，什么时候交钥匙，什么时候过户，对方明明已经违约了，法官就说没有违约。据说就算产权证办下来，对方不同意，也只能按约定的违约金来处理，现在房价涨得快，这点违约金根本不能弥补我的损失，可又能怎么样，法律是法官说了算的，不服怎么办，再交钱上诉，再等一年，我不是打官司专业户，本来就清贫，还得赚钱养家糊口，吃不消

最新回答共有7条回答

慈祥的可乐
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2026-03-31 20:47:10
先别忙高兴，胜诉执行不了，我就碰上了，情况跟你差不多，就判了个合同有效，其他什么也没有了，说是对方产权证还没办理。可我合同上写得很清楚的，什么时候交钱，什么时候交钥匙，什么时候过户，对方明明已经违约了，法官就说没有违约。据说就算产权证办下来，对方不同意，也只能按约定的违约金来处理，现在房价涨得快，这点违约金根本不能弥补我的损失，可又能怎么样，法律是法官说了算的，不服怎么办，再交钱上诉，再等一年，我不是打官司专业户，本来就清贫，还得赚钱养家糊口，吃不消