[原创]这到底属不属于私人财产?

另外我想问一下,如果遇到拆迁的话,如我们要求货币补偿,补偿单价标准是不是应该按被拆除房屋同区域公有居住房屋上市交易的平均市场单价?换句话说现在这个地方比如售价5000元/平方,更少也应该补偿5000元/平方?

宅基地房属于集体。

当然属于集体所有的，这是没有任何疑问的，而你的产权证所写的，也是使用权，而不是所有权

谢谢您的回复,可是我还有一点没搞清楚。我们那张土地所有证上写的就是土地所有权,均作为私人产业。另外我想问一下,如果遇到拆迁的话,如我们要求货币补偿,补偿单价标准是不是应该按被拆除房屋同区域公有居住房屋上市交易的平均市场单价?换句话说现在这个地方比如售价5000元/平方,更少也应该补偿5000元/平方?

80年代到90年代没有换发新的土地证

新的土地证是换过的,可是1951年全国各地颁发的土地房产所有证上写明了，该土地房产所有证的拥有者，可以“耕种、居住、典卖、转让、赠与、出租等等，完全自由，任何人不得侵犯，特给此证”。这说明该证拥有一种权力。1954年宪法也规定，一切合法的私有财产不受任何侵犯的权力，为什么到现在本来的私人土地要变成集体所有?有点说不通吧!!

从新中国成立以来从来都没有规定过，土地的所有权规个人，不管你们的土地证上是怎么写的，但是虽然土地所有权不归你，但由于你拥有土地使用权，所以并不影响你的拆迁补偿，至于补偿标准，并不是全部按照市场均价来的，往往是低于市场价格，当然其基本上是依据房屋的区位，面积，用途的等因素确定

上海市城市房屋拆迁管理实施细则中规定:被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。这个难道不是说市场单价是最低补偿标准吗?

我现在的问题是老祖宗传下来的房屋,遇到拆迁,该如何补偿?是不是应该和集体批准土地建造的房子补偿方式有所不同?