[原创]强买强卖！欺人太甚！

律师您好! 我想咨询房产买卖的问题:我家的房子本来要卖,可现在因种种原因不能卖房!但是之前已经跟一户与我关系较好的邻居说好了要卖给他们!并将房产证交给他们了，他们将钱也给了我,我也写了房款收据!但是我们之间并没有任何买卖协议!我想问一下,那个房款收据应该不算协议吧! 还有一点,我现在不知道自己有没有权利处置房产,因为房产证上写的是我的名字,可是我在多年前已与丈夫离婚,房子判给了他!离婚证上写着房子现在是暂给我住的!是不是说明,即使现在房产证上写的是我的名字,但是已经判给对方,所以我现在没有支配权呢?离婚后,我又去办了一次房产证,上面仍然写着我的名字! 现在买方坚持要买我们的房子,因为孩子的问题,我不能卖了!买方说我不卖房就要告我! 我要咨询的两个问题: 1.我有没有权利处置房产? 2.那个房款收据算不算买卖房产的合同协议?(上面只写着一句话:我已收到XXX房款4.8万元.并签上了我的名字!)它有没有法律效力?难道这样我就必须卖给他们吗? 谢谢您!