请问这份筹资建房协议有问题吗

感谢大家在百忙之中帮助我们这些“盲人” 我单位筹资建房20套，筹资款于年前缴清，现在房子已经竣工和验收，协议书昨天已签过字了，如不签字单位将视为自动放弃。请老师们对协议书的前3条有哪些不公平之处一一对应的说一下. XXXX单位集资建房协议书 遵照上级房改的文件精神和本单位集资建房分房办法，凡是参加本次集资建房的职工（包括离退休等人员）必须参加本协议书签字合作，否则视为自动放弃本次集资建房，具体协议如下： XXXX单位（甲方） XXXX单位职工（乙方） 1、新楼竣工投入使用后，确实不是乙方本人居住者，乙方同意甲方停发工资。乙方愿承担一切法律责任，愿接受甲方任何处理意见。 2、乙方不遵守协议内容，甲方有权收回住房，退回乙方购房资金。 3、新楼使用后，入乙方须转让，甲方将按一定这就率优先收回，乙方不得给他人（父母、子女等）。 4、本协议一式两份甲乙双方各持一份，具有法律效力。 5、本协议自签字之日起生效。 这是协议书的全文，是甲方订立的，请问这份协议有问题吗?请老师们对协议书的前3条有哪些不公平之处一一对应的说一下.