我的房产合同有法律效力吗

如果是你婚前购买的房子，属于婚前个人财产，即使离婚，也不能作为夫妻共同财产予以分割。四川成都 王良久律师专业 专注 为您排忧解难咨询热线：（028）88894535 13808093704

任何符合法律规定的合同都有法律效力。在你们的这个协议中，首先要看房子什么时候买的，如果是你们结婚登记之前买的，属于婚前财产，肯定没有争议。如果是登记后买的，则你父母为你买的房子属于赠与的性质，在上海，如果没有明确赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与。

如果是婚前买的，就不存在问题了。婚前财产属个人所有，不会因为婚姻关系的出现而变更所有权。原来的八年共有说在婚姻法修改时已经发生变化了。

还是作一个公证,作为赠与给你个人的比较好。

你若是想今后没有争议，最好请律师代理、

房产证是你的，怎么能所有权属于你母亲？这不是矛盾吗？没有公证处做出这样的公证证明。你可以公证，这房子将来就是你母亲一个人继承。这叫遗赠。

谢谢几位律师帮助，我还没有结婚，也不想做婚前财产鉴定（怕伤夫妻和气）。房子肯定是婚前买的，这样还要做公正吗？到公证处公证就可以吗？如果不做公证也不签合同，离婚后，妻子有权分割吗？

简单的说，就是怎么样才能在离婚后保住房子不被妻子分割

婚前所购房屋属于个人财产，离婚时不可能作为夫妻共同财产进行分割，没有必要进行公证什么的，白白浪费公证费。