合同违约问题

我于2005年10月12日与他人签订了一个转让美食广场的转让协议，支付了合同中商定的标的价格2万元其中的1万5千元，另5千元是为了防止他有未偿还的债务，我写下了欠条给他，商定如果没有其他纠纷，2005年12月付款给他。至此，合同双方签字生效。 但是，就在合同签订后的一个小时内，他趁我不在，同时他一边邀请我爱人到客厅打牌，一边指使他的员工和亲戚把合同内的部分物品装车拖走（物品较多，且有证人为证），并且他确有债务纠纷1千6百多元。 我的问题是：他的行为应该违反合同，我是否可以依据事实要求解除合同？同时要求他支付我代他偿还的债务？ 谢谢！