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学校属于违约吗

司法时间:2026-03-30 06:20:34 阅读：6535

各位律师你们好，本人有一个问题想咨询。我从2005年3月1日开始承租了学校出租的铺面一间，租期24个月，2005年11月15日由于道路扩修，我与校方承租的铺面被拆，在拆的时候校方派人动员搬迁时说，修好路后会尽量重建，但现在，路已修好，校方却说不再重建，终止对外放租，也不做任何安排和补偿。（附）：我与学校方铺面承租合同中的部分内容： 1、租期从2005年3月1日至2007年2月28日止，共24个月。 2、双方应共同遵守，不得违约。若单方面不信守合同，所造成的一切后果，则由违约方负全部责任。在这种情况下，校方算不算违约？？我应怎样维护自己的利益？？合同里没有说明因什么不可抗因素而终止合同的。合同中并没说明违约的补偿细则，如要补偿有什么标准？

最佳回答

愉快的海燕

笨笨的睫毛

2026-03-30 06:20:34

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1。当初拆迁时应该达成明确协议。后期履行就方便了。 2。现在，可以考虑以校方违约为由起诉，要求承担违约责任。

最新回答共有8条回答

留胡子的草莓
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2026-03-30 06:20:34
1。当初拆迁时应该达成明确协议。后期履行就方便了。2。现在，可以考虑以校方违约为由起诉，要求承担违约责任。

自然的大碗
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2026-03-30 06:20:34
具体还是当面向律师咨询为好，你的问题要全面分析可能要一两千字，而且还要参考当地法院以往的判决。

现实的钢笔
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2026-03-30 06:20:34
学校违约是不争的事实，你可以要求学校承担违约责任。

醉熏的硬币
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2026-03-30 06:20:34
多谢杨律师的回复当前就是没有明确协议，所以现在就麻烦，另请教，如以违约为由起诉，校方应承担那些责任？

怕孤单的可乐
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2026-03-30 06:20:34
另请教，实际损失应怎样计算，是按营业额还是按（未到期的租期期数*租金）来算，还是材料物资损失来算呢？

高挑的鱼
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2026-03-30 06:20:34
各位律师大家好! 我从2005/9/1在浙江大云镇租下一个门面,当时这门面是从另外一个人手里转租过来的转让费是8千,我跟房东签下2年和约,内容是在这2年里我或出租或转让房东都无权干涉,可是我现在需要转让,转让费也是8千,房东他也要人家5000,人家就不要了,我也转不出去,请问这事怎么办,

眯眯眼的发夹
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2026-03-30 06:20:34
各问律师,请回答急

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