土地部门说：只有对方签字，才能帮我分，而且原来我多建的部分归对方

您好！我想请教一个问题？也就是土地方面的。就是我的邻居再没有我的同意的情况下，“1993”年申请了土地使用证，并把我的土地和他的土地合为一宗地来发证。而土地证上也没有具体的标明我与他的具体位置。只是笼统的说明了他和我的面积。但在当时我是少批而多建了，而他是多批而少建了。而如果是单看土地证则相当于我占了他的土地面积。值得一题的是：当时双方都各有各的批文。以及用地范围。而现在已是2006年，已13年了。如再提出争议，是否有效。（我是1996年才从我邻居那拿到土地证的，当时还和他吵了，只是没有向土地部门反应）你说怎么办为好？谢谢！！！土地部门说：只有对方签字，才能帮我分，而且原来我多建的部分归对方。