婚前财产，离婚后如何分割

现在我还没有结婚登记，在本年度，我买了一间房屋，楼还没有建成移交及办理房产证，房地产公司说要到5月份才可以确权，年底才可以交楼及办理房产证，此房屋我已经付了1/3的房款，在本月我将要结婚登记，为了不伤害夫妻的感情，我不想男朋友知道我有心做婚前财产公证，我知道，婚前财产公证是两夫妻一起去到公证处，列明彼此的婚前财产作公证的，因为我的财产比男朋友多很多，我怕伤害彼此的感情。所以我不想与丈夫一起到公证处公证。房款我可以一次付清，此房的确全部是我的钱购买，我还有一笔定期存款，男朋友也是不知道的，我想请问，我应该怎样做，此房屋及我的存款不会在我与丈夫离婚后被财产分割呢？

房产系你婚前购买，是你的个人财产，但婚后的还款是夫妻共同财产，你的存款，如果存款凭证可以证明是婚前所存也是你的个人财产。但最好有协议呀，如果实在不行保存好你的证据也行呀。

最好呢,把存款转化成固定资产投资，至于你提到的房子,目前确实存在这样的情况,如果你不办理财产公证的话，那首先就认定,此房子是你们的婚后财产,按共同财产处理

而且你这情况,在法律上还没有明确的规定,所以为了避免纠纷,本人建议，你在结婚前,付清全部购房款,这样,就算产权证是在婚后取得的,也不太会影响此房产的归属,即,在此种情况下,可以认定为此房产归你个人所有

对,楼主提到的方法,本人认为是最好的， 因为既将自己的存款转化为了固定资产,又最大限制度的避免了房屋的产权纠纷,

对于房屋,你付完以后是没问题的，对于存款,并不是说这笔存款以后会被分割,而是认为,既然是存款,那么,你就有可能以后拿出来花,难道你就准备一直存下去啊,还有就是,你就知道你们一定会离婚啊,如果是这样,那么还不如先不结婚,如果不一定会离婚,那么,你就很有可能在结婚期间花掉这笔存款,这时,等你花了这笔钱以后,万一离婚的话， 你就很难证明,那些财产是用你的婚前的这笔存款所购买的

楼主完全不必多虑，既然房屋完全是你出资购买，你保存好出资凭证，并且房产证产权人做在你一人名下，那么任何时候，也不论发生什么情况，该房屋都属于你的个人财产，当然你如果做在双方名下的情况除外，至于存款，在存折上能够反映出来是你婚前存的，同样不会因为时间问题而转化为共同财产。8年转化为共同财产的规定早就失效了，当然婚后存的就属于共同财产了。

对于你的存款，如果是婚前所存，应属于你的婚前个人财产。至于房产，如果你在婚前未付清所有房款，在婚后又付了一部份，这时婚后所付的部份房款，有可能是夫妻共财产来支付的，你丈夫则有权分得。所以最好你在婚前付清全部房款。