房产公司没有按时交房，是否可以得违约金

司法时间:2026-03-29 23:31:35 阅读：8723

我买了一套期房，合同规定3月15号交钥匙，但是却接到通知要拖延到6月，请问是否可以获赔违约金？违约金应该赔多少？我打电话，房产公司说要给我发一个文件，看样子是想拒赔，我该怎么办呢？

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内向的树叶

2026-03-29 23:31:35

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你需要发一个书面的催交通知(用特快转递,在封面上写明是催交房屋的通知),如果在三个月内交楼,你可以要求合同约定违约金,未约定违约金的按房屋价值计算利息。如果超过三个月还未交楼,你可以直接要求解除合同,退款并赔偿损失。个人意见，仅供参考，有不明之处请具体联络本人。广东润正律师事务所史雪松律师地址：佛山市禅城区圣堂后街15号之二2楼电话：0757-86969810 82307437 移动：13542522217

最新回答共有6条回答

乐观的小伙
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2026-03-29 23:31:35
你需要发一个书面的催交通知(用特快转递,在封面上写明是催交房屋的通知),如果在三个月内交楼,你可以要求合同约定违约金,未约定违约金的按房屋价值计算利息。如果超过三个月还未交楼,你可以直接要求解除合同,退款并赔偿损失。个人意见，仅供参考，有不明之处请具体联络本人。广东润正律师事务所史雪松律师地址：佛山市禅城区圣堂后街15号之二2楼电话：0757-86969810 82307437 移动：13542522217

勤劳的小虾米
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2026-03-29 23:31:35
依法成立的合同对双方均具有拘束力，双方均应依照约定履行，既然你们已经对交房时间作出了明确的约定，开发商就应该按时交房，现在他的延期行为已经明显违约，如果你们对违约金有约定就按约计算违约金，如果没有约定，则按照银行同期贷款利率计算，如果他拒赔，你可以起诉到法院。