借用他人名义购买其单位房屋，如何确定房屋所属权

谢谢各位律师。我经过咨询，律师建议我与其先签署一个借款协议，内容写明房款数额、用途，以及如果他反悔想要回房屋时应将所有房款和相应利息、以及违约金一次性返还。然后在签署一份其夫妻双方以及子女签字认可放弃该房屋所属权的声明并进行公证。请问这样是不是就可确保该房屋属于我个人所有。

房改房在初次购买时是不允许卖给外人的,不过,他可以在取得房产证后作为二手房在市场上销售,你们可以签署买卖协议办理过户。

如果人心坏了就麻烦了，最好再付钱的时候有个证据，别赔了夫人又折兵

存在风险

赞成楼上的观点，如果没有什么纠纷的话，签定买卖合同可以解决过户问题，如果双方有争议（遇到房价上涨等因素一方有想法了）那就比较麻烦了。

理论上是不可能得，可以通过私下的其他途径，保证双方利益就可以了，可以通过律师处理这类问题。