请问以下借条有效吗
请问以下借条有效吗： 借条 今借XXX人民币捌万元整，定于2006年5月份归还肆万元，12月1日归还肆万元，在2007年1月30日前全部还清，否则以房产作抵押。 特此立据 立据人：XXX 2006.2.7据我所知，他的房产证还没做出来，请问我到时候能拿到吗
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