请教该私房应怎样处理

为避免今后的遗产税及一系列问题 我父母准备将现有的私房直接过户到我的名下，但担心今后如遇到别的方面问题 我会剥夺老人的居住权 请教律师有什么两全其美办法既能保证老人的居住权又能使房产顺利过户到我的名下 避免今后老人百年之后 其他子女争夺房产！ 另 如果在现有的私房证上保留原有的父母的名字再添上我的名字，今后两老百年之后别的子女是否也享有遗产权？ 谢谢