请问这个协议是否具有法律效力?

我的母亲是独生女,由于身体欠佳,无力照顾姥姥的晚年,于是母亲与一叔伯兄弟签下书面协议,约定由该亲戚照顾病重的老人,辞世后的七间房产全部归亲戚所有,家具归母亲所有.但协议并未经过公证.现老人早已去世.请问这个协议是否具有法律效力?我的母亲作为亲生女儿,真的是一点房产也不能继承吗?多谢!!