房产我该怎样过户

司法时间:2026-05-29 04:28:42 阅读：8874

1：2004年2月购买的二手房，签定协议后我付全部款，卖方给了房产证及土地证。（卖方夫妇双方到场，但只有男方及中间人签字，女方收的钱，有中间人做证） 2：到今为止，我在房内居住并进行装修等。 3：因那时快过年，故未马上过户。到今为止，虽多次催促，卖方仍未协助我办理过户手续。（卖方常年在外地，且户口不在我现在的所在地）请问：1：如果起诉卖方，可以到我所在地的法院吗？ 2：如果卖方仍旧未出现，我该怎么解决？ 3：因房超过144平方，现在的税比以前多很多，我可以附带赔偿诉讼请求吗？谢谢！！！

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昏睡的草丛

2026-05-29 04:28:42



我也有类似问题，情况如下：请方便的时候给予回复，不胜感谢！我2004年5月买了一个二手房，现在两证在手，所有的房款都当时付清了。因为我在外地，一直也没有催原房主把户口迁出，现在准备上户在自己房子是才发现他们还没有迁出，现只知道一个电话号码，不知道他具体地址。经过多次催促，他总是敷衍说没有空。我也咨询过当地派出所，但是没有结果。我想请问怎样才能让他迁出，还有可能向他索赔我这些花费吗？谢谢！

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虚幻的大神
回复
2026-05-29 04:28:42
我也有类似问题，情况如下：请方便的时候给予回复，不胜感谢！我2004年5月买了一个二手房，现在两证在手，所有的房款都当时付清了。因为我在外地，一直也没有催原房主把户口迁出，现在准备上户在自己房子是才发现他们还没有迁出，现只知道一个电话号码，不知道他具体地址。经过多次催促，他总是敷衍说没有空。我也咨询过当地派出所，但是没有结果。我想请问怎样才能让他迁出，还有可能向他索赔我这些花费吗？谢谢！