请教关于公房承租的继承权问题(上海)
童某(女)与前夫育有四个子女,丧偶后再婚。目前和后夫承租公房居住。童某和后夫的户籍所在地均为该承租公房(可能还会有后夫的其他亲戚户籍也在这里)。四个子女都不在此居住,户籍也不在这里。我想请问一下,童某一旦去世之后(后夫尚健在),其公房承租权以及衍生的其他权利是否可以继承以及如何继承。
按照相关法规,非同住人无法继承公房承租权。问题是,1)假如后夫购买所居住公房,子女是否可以从遗产角度主张该售后公房的产权。或者,2)假如后夫继续承租此公房直到拆迁,子女是否可以从遗产角度主张分配拆迁款。如果可以的话,这些期限是怎样计算的。
故事发生在上海,由于地方法规的不同,特别烦请上海的朋友费心了。
最佳回答
公房承租权可以由具有本市户籍的近亲属中任何一个接续(但不叫继承),但要办理使用权转移手续;房屋被拆迁时,同住人可以享有补偿安置权;
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