租金不交，避而不见怎么办

为避免损失的扩大，你可以书面通知他终止合同，给他一个期限，要他迁出，届时如果他不来的话，你可以将房屋出租与他人。是否需要请律师由你自己决定，有律师比没有律师好，但是请律师会发生律师费用，增加你的经济负担。

如果合同上约定违约处理办法的话，可以起诉要求他支付并承担违约责任。

谢谢侯律师。听说起诉很麻烦，是这样吗？象这种情况需要请律师吗？他的租金已用完，我想把门撬开可以吗？

听物业说，他实际上已经搬走了，连空调也拆走了。我去看过，门关着。他现在没有说退房，房租还应该付吧！如果通知他终止合同，一下子又找不到租的人，房租不是损失了吗？您说我说得有没有道理？

（接上）再说，如果我以挂号信的形式书面通知他终止合同的日期，他不承认这个日期怎么办？能说得清楚吗？他会不会说你可能早就收回了？还有，根据我们的协议，是否可以不以书面形式通知就可以收回呢？因为协议上说得很清楚，如果不及时支付租金，房东有权收回房屋。谢谢您的帮助！

如果收回房子时，他人仍不出面。万一他说东西少了，我怎么办呢？想叫物业作证明，我怕他们会拒绝，如果叫公证处证明，费用大概为多少？

我去公证处问过了,公证处问我合同是否公证过？我说,没有,然后他们说他们不公证。我不知道怎么办？请律师帮我出出主意！再次麻烦你们了。

自己直接处分就是了，是你的房屋，现在他违约，你有权收回房屋，还有什么可担心的呢。

我于今天(1月6日)收到了他用特快专递寄来的钥匙和有线电视卡用户证（他的寄出时间是1月4日），但他人尚未露面，且有线电视费又未交。怎样处理好？（此处感谢的话就不说了，等了却这件事，再到感谢区感谢你们）