楼盘未有预售证，我能否要求对方退回定金

咦，原来是在俺隔壁呢。我是在神湾。呵呵，套个近乎。同意候大状的说法。楼盘没有取得预销售证，开发商不能以任何所谓的“诚意金”“订位金”“定金”等项目收取售楼人的钱。你可以以强硬态度要求对方退还定金，若协商不成，可向市一级房管部门揭发甚至通过诉讼途径解决问题。《城市商品房预售管理办法》（1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改的决定》修正） 第六条　商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 第十三条　开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。 第十四条　开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。

可以维权，建议先向对方发个律师函。

楼盘没有预售证，不具备销售条件，你可以要求退还定金，如果协商不行的话，可以通过诉讼解决。