我认为他没有能力将孩子抚养好，我想了解到了法院的话，是不是会判给我

有关于离婚事情想向你们了解一下，我同我先生于01年结婚，婚后育有一子现已4岁，现在由于关系恶化我们协议离婚。婚房是我先生的名字在婚前贷款买的，婚后到现在为止一直是有公公婆婆同我先生一起还贷的。我先生工资大概在1千左右，我的年薪大概在4-5万。我现在要求儿子归我抚养，让我先生每月支付500元到儿子18周岁一次性付清，但是他拒绝，说拿不出钱，要求儿子归他抚养由我一次性付清抚养费，我不同意，我认为他没有能力将孩子抚养好，而且婆婆就现在还没离婚就经常同儿子讲说我坏，就这种情况我想了解到了法院的话，儿子是不是会判给我？他说支付不出抚养费我就提出了第二个方案：儿子我抚养到18周岁不要他一分抚养费，但是要求把现在的婚房过户给儿子，写儿子的名字，这样他又拒绝，说要到法院解决。其实我提出的抚养费就是根据他的实际情况考虑过的，500元对孩子来说远远不够但是我相信我有能力给孩子优渥的生活条件来培养孩子。 我现在想知道就这样的情况我提出的2个方案是不是都合理？婚房是不是属于夫妻共同财产？要是到法院解决的话，儿子的抚养权是不是归我？