怎么样能得到法律的保护

事发时间： 2005年10月01日 事发地点： 杭州滨江区 事发经过： 我爸爸有五个兄妹，二个弟弟，两个妹妹。其中老二是瘸子，而且有点行为不能自理（脑子不是很清楚）一直是我爸爸在照顾他和爷爷奶奶。我爸最小的弟弟和父母等关系闹僵，对父母也没有赡养。10月份，爷爷奶奶在滨江的房子因政府拆迁分房子，奶奶的那份被爸最小的弟弟取走。爷爷的那份和老二的房子都自愿说要给我爸爸。 在大队干部的协调下，奶奶归我爸最小的弟弟赡养，爷爷归我爸爸赡养，并签下协议。至于爸二弟的问题没有明确规定。 咨询问题 ？ 因为一直都是我爸爸在照顾。由于爷爷现在生病，老二又很容易被别人骗，所以现在想怎么样，爷爷和老二的房子能够在法律的保护下给一直在照顾他们的老大的名下。现在最担心的是爸小弟在爷爷走后来分房子。谢谢回复！