这属于我姑姑和姑父的共同财产吗

我爷爷于1977年去世（注：我姑姑姑父当时已结婚多年），当时有祖产数间，一直在我爷爷名下，没有分割。我爷爷奶奶育有子女十人。我奶奶于2001年去世。2002年该地区市政拆迁，经苏州市中院调解，我姑姑分得祖产面积约33平方，由拆迁办安置一处房屋（83平方，并和我父亲共有，各一半产权）。我姑父1994年去世，两人没有子女，我姑父父母也早已去世，故我姑姑现系孤老。现在市监理处办该处房产证时，工作人员以我姑父去世，该房产是他们夫妻共同财产为理由，要求我姑姑支付继承我姑父那部分房产的税。请问我姑姑分得的祖产面积属于姑姑和姑父的共同财产吗？ 如果是的话，我姑姑是孤老，退休工资微薄，在法律政策上是否应有照顾？ 谢谢各位律师的指导！