物业公司的问题

有业主代表签字也行。有些物业管理公司是房地产商在初期代为聘请的，没有业主签字是不是手续没有完善。当然物业委托管理协议没有业主签字就没有生效。但是是为了集体利益欠交的费用还是应该及时交纳的，多收的费用也应退回。由于你的问题太笼统，不好作明确回答。以上意见仅供参考。

物业管理协议的签订时间很重要，前期的物业管理，是开发商委托的，与业主无关。